Зорге №9

Информация

Коммерческая недвижимость в ЖК «Зорге 9» – инвестиции в престижную локацию Москвы

Жилой комплекс «Зорге 9» предлагает уникальные возможности для инвестиций в коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных районов Москвы. Этот проект сочетает в себе престижное расположение, современную архитектуру и тщательно продуманную инфраструктуру, что делает его привлекательным как для инвесторов, так и для бизнес-операторов.

Ключевые характеристики коммерческих помещений

Коммерческие пространства в ЖК «Зорге 9» расположены на первых этажах четырех корпусов (Madison, Manhattan, Soho и Queens) и отличаются рядом уникальных преимуществ:

• Площади помещений: от 44 до 2,630 м², что позволяет разместить различные форматы бизнеса
• Высокие потолки: 4.5 м, создающие комфортное пространство для посетителей
• Панорамное остекление: витринные окна обеспечивают естественное освещение и служат дополнительной рекламной площадью
• Открытые планировки: правильная геометрическая форма без несущих стен внутри позволяет гибко зонировать пространство
• Отдельные входы: каждое помещение имеет собственный вход с улицы, что повышает его проходимость

Преимущества локации

ЖК «Зорге 9» расположен в престижном Хорошевском районе, который сочетает историческую застройку с современными деловыми центрами:

• Транспортная доступность: 4 станции метро в 10 минутах пешком, 10 минут на машине до Москва-Сити, 15 минут до Кремля
• Развитая инфраструктура: в шаговой доступности ТРЦ «Авиапарк», ТЦ «Хорошо», спортивные комплексы (ВТБ Арена, ЦСКА)
• Парковка: 400 подземных и 150 наземных парковочных мест для клиентов
• Качественная аудитория: комплекс рассчитан на 2,000 апартаментов и около 5,000 жителей с высоким уровнем дохода

Инвестиционная привлекательность

Коммерческая недвижимость в «Зорге 9» представляет собой надежный инструмент для сохранения и приумножения капитала:

• Средняя годовая доходность: 10% от аренды
• Защита от инфляции: рост стоимости квадратного метра превышает инфляцию
• Короткий срок окупаемости: благодаря высокой ликвидности помещений
• Стабильный спрос: обеспечен платежеспособной аудиторией жителей комплекса и соседних домов (более 67,000 человек в районе)

Возможные форматы использования

Коммерческие помещения в ЖК «Зорге 9» оптимально подходят для:

• Торговых площадей (магазины, бутики, супермаркеты)
• Предприятий общепита (кафе, рестораны, пекарни)
• Офисов бизнес-класса
• Учреждений сферы услуг (банки, салоны красоты, медицинские центры)

Уникальные особенности проекта

Девелоперы предусмотрели несколько концептуальных решений, повышающих коммерческую эффективность помещений:

• Навигационные рекламные стелы на въездах в квартал
• Возможность размещения информации о бизнесе в мобильном приложении резидентов
• Современные инженерные системы и технологии «умного здания»
• Ландшафтный парк с «сухим» фонтаном, привлекающий дополнительный поток посетителей

ЖК «Зорге 9» представляет собой сбалансированный инвестиционный продукт, сочетающий престижное расположение, качественную аудиторию и современные архитектурные решения. Это возможность не только сохранить капитал, но и получать стабильный пассивный доход от аренды коммерческих помещений 111.